根據(jù)最新資料顯示大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱將撤回萬(wàn)達(dá)商業(yè)A股IPO申請(qǐng),萬(wàn)達(dá)商業(yè)IPO中止。其中的具體詳情是怎樣的呢,下面是小編收集到的萬(wàn)達(dá)商業(yè)IPO的最新消息,我們一起來(lái)看看吧。
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司3月24日發(fā)布通告,宣布撤回萬(wàn)達(dá)商業(yè)A股IPO申請(qǐng)。
通告全文如下:
基于對(duì)自身戰(zhàn)略的研判,大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”)決定對(duì)本公司從事輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、科技、數(shù)據(jù)、人員等相關(guān)資源進(jìn)行重組,以盡快實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外上市。因此本公司決定,撤回萬(wàn)達(dá)商業(yè)A股IPO申請(qǐng)。
特此通告
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司
2021年3月24日
萬(wàn)達(dá)商業(yè)超過5年的A股IPO排隊(duì)之旅,以主動(dòng)撤回而告一段落,而“盡快實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外上市”的表態(tài),則表明了萬(wàn)達(dá)商業(yè)即將開始資本市場(chǎng)新征程。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市之路充滿曲折。首次登陸資本市場(chǎng),是2014年12月23日登陸港交所,并成為當(dāng)年港交所最大IPO。2016年3月,萬(wàn)達(dá)商業(yè)從港交所退市,同時(shí)推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)國(guó)內(nèi)A股上市。
實(shí)際上,在2015年9月,萬(wàn)達(dá)商業(yè)就啟動(dòng)了內(nèi)地IPO程序,向證監(jiān)會(huì)報(bào)送了招股書。當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)商業(yè)擬上市的資產(chǎn)以商場(chǎng)(包含商場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng))、酒店(包含酒店管理運(yùn)營(yíng))和文旅項(xiàng)目三類為主,房地產(chǎn)屬性濃厚。
受制于房地產(chǎn)調(diào)控政策,萬(wàn)達(dá)商業(yè)主動(dòng)求變,全面轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn),進(jìn)一步優(yōu)化上市資產(chǎn)屬性。經(jīng)過調(diào)整,萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市主體從三變一,變?yōu)橐匀f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為主的商業(yè)部分。2018年3月1日,大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司更名為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司。從“商業(yè)地產(chǎn)”到“商業(yè)管理”,萬(wàn)達(dá)商業(yè)宣布不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)。
從公告不難看出,萬(wàn)達(dá)商業(yè)希望徹底輕資產(chǎn)化??硕饠?shù)據(jù)顯示,2019年,在港上市的內(nèi)資物管企業(yè)平均市盈率是49倍,2020年是35倍,均遠(yuǎn)超地產(chǎn)類企業(yè),甚至有10倍之差。
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